En plena asamblea, Revista Construcción, El Nuevo Día, Mayo 17,2008
Lic. Awilda Enid López-Paláu
El verde está de moda
Los corredores de bienes raíces jugamos un papel importante en la orientación que debe darse al público sobre las nuevas construcciones de casas verdes. Cada uno debe aportar a este esfuerzo desde la mejor forma que pueda. Para nosotras, ha sido una grata satisfacción sentir el gran interés de los amigos lectores en los asuntos del eco-ambiente. El sentir que he recogido de ustedes, desde nuestra pasada columna al respecto, es que hay muchas buenas ideas en las comunidades para trabajar con alternativas eco-amigables y que hay voluntad para echarlas adelante. Entre los comentarios recibidos, que agradecemos profundamente, están los del Hon. Presidente del Senado, Kenneth McClintock y un Coordinador de la Sociedad Ornitológica de PR, Ing. Silvestre.
Nos planteaban sucintamente que se debe tomar en consideración que los condominios multipisos son algunos de los mayores emisores de contaminación lumínica luz natural que innecesariamente se proyecta hacia el hemisferio superior en vez del inferior, generando un gasto de electricidad innecesario, haciendo más difícil la observación del firmamento y, en áreas costeras, creando distracciones y confusiones a la fauna marítima. El reemplazo de lámparas y otras instalaciones eléctricas que emiten luz hacia arriba a cambio de lámparas que solo iluminan hacia abajo permite mejorar la iluminación de las áreas que se desean iluminar y reducir la capacidad de las bombillas que producen tal iluminación, reduciendo los costos de energía.
El Ingeniero, entre otras ideas, nos planteaba que es necesario el balance de Puerto Rico, que exponíamos en la columna, pero que hay que tomar atención sobre el análisis de las iniciativas que se presentan por diferentes grupos, de forma tal que no resulten, a la larga, en obstáculos para las alternativas energéticas renovables en la isla. Hay que evaluar toda propuesta con detenimiento.
Ponernos verdes no significa tampoco que solo hablemos de reciclaje o de siembra de árboles. Estas son solo algunas de las manifestaciones de las actividades eco-amigables. Mejorar la calidad del aire, agua, suelos, buscar energías alternativas, promover la mejor utilización de los recursos, la adecuada planificación urbana, etc. son otras actividades necesarias.
Ciertamente, la visión eco-amigable domina las tendencias sociales, económicas, de construcción etc. a lo largo y ancho del planeta, pero no puede ser adoptada e implantada a la ligera, sin planes concretos y sopesados, evitando que resulten en mayores gastos o programas que se conviertan en elefantes blancos que afecten negativamente al consumidor, al constructor y por ende, al Gobierno y agravando la situación económica.
Es necesario agilizar y simplificar aún más los procesos y tramites en la construcción y venta de propiedades, sin menoscabar, claro está, la salvaguarda de los derechos de todas las partes envueltas. La economía nos ha impuesto una nueva realidad que tenemos que aprender a sobrellevar, entender y superar. Construir “en verde” nos beneficia a todos y nos lanza a competir con otros destinos turísticos, arquitectónicos, etc. poniendo de relieve, una vez más, la importancia de nuestra Isla con respecto del mundo, pero hay que analizar cada alternativa dentro del contexto de la región geográfica, población, economía, y del estado social y tecnológico del país de que se trate.
Posiblemente habría una mayor cantidad de alternativas ecológicas en proceso e implantadas si no hubiera un sentir general de que la puesta en acción de éstas demanda un costo total muy superior al de otras herramientas de reducción de costos y/o tecnología. Informa el Internet, que “A través de los resultados de un estudio desarrollado por el World Business for Sustainable Development podemos decir que los edificios eco-friendly no son tan caros como parecen. Para incentivar a la comunidad en temas como la eficiencia energética y el cuidado ambiental el reporte propone unas cuantas soluciones como la creación de edificios energía cero, es decir torres que producen la misma energía que la que consumen. Además, recomiendan mejorar la educación de los profesionales de la construcción, así como la introducción de nuevas políticas relacionadas con las tecnologías verdes y la concientización de las personas en las consecuencias de los gastos energéticos innecesarios.”
Son muchos los recursos que tienen los residentes de condominios y urbanizaciones para trabajar planes de educación y programas eco-amigables. Desde charlas de orientación, programas de ahorro de energía, agua, integración de personas que viven solas o están desempleadas y/o envejecientes a las labores de masificación del mensaje, digitalización de documentos que evita la acumulación de papeles y papeles…. en los expedientes, etc.
La energía eléctrica y su alto costo que nos asfixia, el uso continuo de enseres, el consumo innecesario de papel, el uso desmedido de gasolina como combustible, la proliferación de artículos de plástico nocivo al ambiente, etc. son ejemplos de cómo afectamos el ambiente. El pensamiento ecológico nos puede alertar de estas situaciones y nos ayuda a trabajar para ser “eco-amigables.” La educación ambiental es necesaria, de forma sosegada, objetiva y libre de presiones indebidas de ninguna índole, independientemente de donde vengan.
En Puerto Rico, como en todo el mundo, existen grupos de personas y entidades preocupadas por el ambiente y que laboran por esto a quienes puedes acudir a buscar información y que tienen programas de “conciencia-verde”. El internet es un recurso excelente para ello, así como las charlas, publicaciones y exposiciones. Sitios en Internet que se pueden visitar son:
www.ponteverdepr.com; http://ec.europa.eu/environment; www.bienesraicesaldiapr.com; http://www.usgbc.org; www.avesdepuertorico.org; http://www.eco-schools.org/innovation2008; http://www.medioambienteonline.com; http://www.eea.europa.eu; http://www.nahb.org; http://eelink.net, entre muchos otros.
En agosto 30-31 se celebrará la Primera Gran Eco-Green Expo en la Isla, actividad libre de costo con amplia información sobre el ambiente y donde podrán entrar a una CASA VERDE y ver cómo todo funciona allí. Es un excelente sitio para orientarse al respecto.
Pongámonos verdes en pro de un mejor Puerto Rico. Hasta la próxima!